将工业园区打造出为以轻工业人文为核心理念的创意设计软件产业和以冷暖可再生能源创新应用为核心理念的科技借力网络平台，既立足于轻工业人文的发扬，又吕普县轻工业专业人才的收拢，以实现旧轻工业园传统产业的预览与升级换代。

李雪 中魏铭言本报记者 孟双奎 青岛报道

这座展现馆里，展现了制冷风机的组件研磨、生产流程，重现了冷暖装备的此等制造过程，还展有在世界上独有的铸成设备。但在5天前，这儿还是青岛冷冻机厂的铸成厂房。

2022年新年期间，在位于青岛市西岗区的沙丘民泽睿智综合工业园中，我国房地产报本报记者看到这样的老厂区有46栋，面积18平方米，是青岛市内仅存惟一的天然林轻工业园。经过改建，这儿已成为新旅游观光签到地，老轻工业园也展现出了新生机。水冷冷水机

留下91岁的老厂区

20世纪30年代，以制冷技术发家的青岛冷冻机厂在此设厂，形成了制冷、热泵、电热余压利用每边供应链为多功能的工业园，再于1993年在深圳申报上市，堪称我国制冷轻工业国内首批。1994年，青岛冷冻机股份有限公司走入集团公司化产业发展高架道路，组成青岛沙丘集团公司。水冷冷水机

2017年，随着轻工业现代结构调整升级换代，沙丘集团公司业务不断扩展，为了更快地经营产业发展，沙丘集团公司决定将厂房迁建自由贸易区。

企业搬走了，留下的老厂区怎么办，卖掉还是留下？对于这一点，集团公司内部几乎没出现什么争议。

青岛沙丘民泽产业发展有限公司总经理徐委说：沙丘集团公司就是在这个工业园区中一步一步产业发展起来的，一代代沙丘人也是在这个工业园区里成长起来的，很多集团公司领导和前辈都是一毕业就进入沙丘集团公司，一干就是四五十年，对这片工业园区有着深切的情感和情怀。因此，集团公司每边一致决定：留下工业园区。水冷冷水机

走出自己的再生成功之路

留下后如何开发利用是关键。

不能只是为了情怀而留下，还要探索如何加以利用。为此，徐委带领团队前往很多一线城市考察，如北京的798艺术区、上海的M30艺术区等，有的轻工业建筑的厂区车间被改作生活、休闲、办公空间，有的以出色的空间品质吸引了设计师、艺术家作为创意设计产业产业发展的基地，还有的被改作艺术馆、科技展厅。水冷冷水机

但是青岛的城市产业发展和布局与北京、上海等一线城市完全不同，如果只是盲目照抄照搬，不考虑青岛城市实际，必然会水土不服。

为此，集团公司展开内部讨论，工业园区改建为了什么？为了赚钱吗？是，但又不完全是。集团公司的可持续产业发展归根结底落到专业人才，除了自己培养专业人才，还需要引进专业人才，和全社会的专业人才互动起来。互动需要网络平台，我们就希望可以打造出这样一个网络平台。徐委说。水冷冷水机

围绕这一点，集团公司决定结合青岛城市产业发展现出状，走出自己的老轻工业再生成功之路，将工业园区打造出为以轻工业人文为核心理念的创意设计软件产业和以冷暖可再生能源创新应用为核心理念的科技借力网络平台，既立足于轻工业人文的发扬，又吕普县轻工业专业人才的收拢，以实现旧轻工业园传统产业的预览与升级换代。

前后共修改12次设计方案

如何将制冷热泵轻工业人文更快的传播和普及？似乎没有比打造出一座展现馆更快的方式了。

工业园区的46栋建筑中，年代最久远的是建设于1959年的铸成厂房。水冷冷水机

铸成厂房位于工业园区的西南角，占地面积约1500平方米，有俄式建筑的风格，是国家第三批轻工业遗产。世界上仅存的两座铸成设备，其中一座就藏身于此。

铸成是冷冻机制作的第一步，也是最为关键的一步。铸成厂房中的设备和文字档案最全，且拥有世界上独有的铸成设备，故将我国首座制冷热泵轻工业人文展现馆落在此处。徐委说。

三年的时间，设计方案在不断优化，前前后后一共修改了12次设计方案。据策划设计方利亚尼（上海）人文产业发展有限公司负责人左世伟介绍，1930·沙丘轻工业人文展现馆改建遵循了修旧如旧和旧物新用相结合的原则，在保护历史人文遗产完整性的基础上，注重还原生产设备设施和历史文物的真实性。策划团队通过查阅大量档案设计图、工作表格，走进仓库，梳理老物件、零组件，在旧的零组件上进行创新设计，使旧设备焕发新生机。水冷冷水机

2021年6月12日，1930·沙丘轻工业人文展现馆开馆。老车间被改建为研学教室，完好保留的设备成为研学教材中的教具，原有的传送管道成为与游客互动的共享屏幕……铸成厂房化身为集博物馆、展现馆、艺术馆、轻工业技术普及基地和未来科技创新启蒙基地于多功能的主题展现馆。水冷冷水机

做展现馆的很少会盈利，但是仅开馆半年，沙丘轻工业人文展现馆就已保持了收支平衡, 累计接待了1万余人,举办研学活动 35次，如果疫情得到有效控制，明年将实现盈利。徐委说。